LM神戸元町第2

  • 兵庫県神戸市中央区元町通四丁目

  • / 元町駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
1,480万円
33.9万円/㎡
相場
1,642万円
37.6万円/㎡
916
1,400
1,884
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,884万円
32.0万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
LM神戸元町第2
1,480万円(33.9万円/㎡)/ 11階 / 43.69㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/011,480万円33.9万円11階 43.69㎡ 2DK-
2023/05/22530万円32.7万円7階 16.2㎡ 1R南西
2023/02/07540万円33.3万円7階 16.2㎡ 1R南西
2023/01/28550万円34.0万円7階 16.2㎡ 1R南西
2023/01/28590万円36.4万円8階 16.2㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は37.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01LM神戸元町第2
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅6分 1,480万円33.9万円43.692DK11階 / 15階建 -198470SRC
2025/02/06メゾンドール元町
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅6分 1,240万円31.4万円39.491LDK5階 / 11階建 南東198335SRC
2025/01/25ライオンズマンション神戸元町第5
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅8分 1,480万円36.1万円40.981DK10階 / 11階建 -198927SRC
2025/05/11甲南サンシティ元町
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 1,480万円45.0万円32.92K2階 / 10階建 南東1981105SRC
2025/03/07サンゼン山手ハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 1,500万円37.0万円40.582K9階 / 9階建 198050SRC
2024/10/25イトーピア栄町通
神戸市中央区栄町通五丁目
神戸駅2分 1,980万円43.9万円45.081LDK4階 / 11階建 南東198442SRC
2024/03/26グラン・ピア下山手通
神戸市中央区花隈町
県庁前駅4分 1,530万円34.0万円451LDK6階 / 6階建 北東198934RC
2023/06/11ライオンズマンション神戸元町第3
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅3分 1,530万円39.8万円38.411DK2階 / 8階建 198961RC
2024/10/09ライオンズマンション神戸西元町第2
神戸市中央区北長狭通七丁目
西元町駅7分 2,200万円41.0万円53.672DK5階 / 11階建 南東198836SRC
2024/12/10ライオンズマンション神戸元町
神戸市中央区元町通六丁目
西元町駅1分 1,580万円44.4万円35.561LDK11階 / 12階建 198345SRC
2024/04/22ジュエリー山手
神戸市中央区下山手通七丁目
元町駅7分 1,590万円32.8万円48.462DK5階 / 7階建 北東198421RC
2025/04/29ライオンズマンション下山手
神戸市中央区下山手通八丁目
大倉山駅5分 1,480万円33.3万円44.412LDK1階 / 5階建 198522RC
2024/08/09ライオンズマンション下山手第2
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅10分 1,380万円31.0万円44.551LDK2階 / 6階建 北西198722RC
2025/02/24ネオアージュ神戸元町
神戸市中央区元町通七丁目
西元町駅1分 1,980万円36.8万円53.742LDK10階 / 13階建 1986115SRC
2024/04/23藤和シティホームズ元町
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅4分 2,590万円48.7万円53.132LDK4階 / 11階建 198737SRC
2025/05/17ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.832LDK3階 / 12階建 北西198453SRC
2025/03/22ライオンズマンション大倉山公園
神戸市中央区楠町三丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01LM神戸元町第2
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅6分 8.0万円0.18万円43.692DK11階 / 15階建 -198470SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市中央区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.9万円)は神戸市中央区の平均と比較して1.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市中央区
34.4万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名LM神戸元町第2
所在地兵庫県神戸市中央区元町通四丁目
交通元町駅徒歩6分
築年月1984年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権